旧楼加装电梯-GD嘉键-旧楼加装电梯效果图

　　鲁网9月10日讯 济南老楼加装电梯表决就要迎来新变化！近日，记者从济南市了解到，《济南市既有住宅增设电梯办法》发布，在原办法基本框架不变的情况下，新版在一些方面进行了调整和修改。受瞩目的就是表决业主的参与比例，明年起，一个单元12户业主，6户同意即可。

“意见建议27条”被采纳

　　2017年6月20日，《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》颁布实施，济南市在市内5个行政区和济南高新区范围内开始既有住宅增设电梯试点工作。2019年8月，因《办法（试行）》两年有效期到期，对《办法（试行）》的部分条款作了修改，并经市***同意，重新发布了《济南市既有住宅增设电梯办法》。尽管如此，依然无法满足广大人民群众，尤其是老弱病残等群体日益增长的对美好生活的向往。

　　采访中，济南市住建局物业管理处处长平说，在实施过程中，不少群众提出建议，得到***认可和提案对济南市既有住宅增设电梯政策提出了修改的意见和建议。为此，根据颁布的《中华人民共和国典》和***、省市关于做好与《典》有关规章和规范性文件清理的工作要求，结合济南实际，依法对《办法》进行适当的调整和修改。

　　7月中旬，济南市住建局曾对《济南市既有住宅增设电梯办法》修订向社会公开征求意见。记者了解到，截止到7月22日，共收到社会各界电子邮件反馈意见175条，信件22封，旧楼加装电梯，根据反馈意见情况，采纳或部分采纳了27条意见建议。据介绍，新的办法自即日起施行，有效期5年。

近日，加装电梯公司顺利进驻余杭区南苑街道河畔新村，眼看自家小区即将要成为余杭整小区加装电梯的小区，周边居民都喜笑颜开。

“之前都是从报纸上看到***给别的小区装电梯，我和老伴都很眼红，旧楼加装电梯效果图，没想到这么快就轮到我们了，很开心也很期待！”7月22日上午，看到电梯加装公司顺利进驻河畔新村小区，居民杨阿姨兴奋地说道。河畔新村小区位于余杭区南苑街道新城社区，旧楼加装电梯补贴，共有单元楼32幢，居民384户，小区建于上世纪90年代，是典型的老旧小区。由于小区已颇有“年岁”，基础设施薄弱等问题也日益暴露，居民对小区的改造意愿强烈，加装电梯就成了小区改造项目的突破口。

为让居民深入了解电梯加装的好处和加梯的优惠政策，工作人员前期就深入各小区开展调研排摸，绘制并发布了全区首张加装电梯服务地图，为居民的“加梯梦”提供了一份详实的“攻略”。同时，借助小区“邻里汇”临时党支部机制，7层旧楼加装电梯，强化党建，充分借助民居民商议事平台，成立了“加梯帮帮团”，采取“一层一策”的方式，通过集中讲解、AI动画演示、***签约等方式打消居民顾虑，终，短短20天内，32个单元楼的居民全部在加装电梯的签约单上签上了名字。

截至目前，全市年度新增联审项目327处，完工347处；历年累计开工1424处，完工1156处，惠及1.4万户、近3.5万居民。

“上楼难，难于上青天”，随着老龄化社会的到来，越来越多未安装电梯的老楼问题显现出来。

为多层住宅老人出行难等问题、鼓励既有住宅加装电梯，2018年8月，成都市先后出台了一系列文件加以推进、予以保障。对于符合相关政策要求的既有住宅，经三分之二以上的业主同意加装电梯后，***给予20万元/台的补助。

成都老楼加装电梯之举已经破冰。5月7日，封面新闻记者了解到，成华区猛追湾街道祥和里社区188号院落也正在加装电梯，据悉这是成华区首部老旧小区安装电梯。

祥和里188号院落共两个单元，6楼1底砖混结构，建成于1997年，现共有居民住户28户，由于院落住户较少，这里的居民反而快统一了意见，这里也成为了个向街道申请安装电梯的院落。

祥和里188号院落自管小组组长陈从秀告诉记者，对于装电梯这个事情，大多数居民是非常高兴的，按照政策，***出资20万，剩下的部分由居民自筹，那么，该院落要加装2部电梯，大概需要自筹40万元。

如何分摊费用?

“我们就大概开了6次居民大会，后达成统一意见，按照楼层高低来收费，一二层楼不用装，电梯就不在一二楼开门，那么一二楼的居民就不出钱，从三楼到七楼，楼层低的居民出钱就少一些，楼层高的就多一点，大家也认可这个方案，觉得公平。”陈从秀说。

也有2户高层的住户不愿意出钱安装，她们选择安装电梯，出了钱的住户用卡上电梯，没出钱无卡，如果这几家以后想用了，再交钱办卡就行。

“这个院落电梯加装工程于4月23日正式开工，预计六月底七月初，检验合格后就能交付居民使用了。”祥和里记者，猛追湾街道六个社区，目前有意向安装电梯的有5个老旧小区。对于来申报的老旧小区，街道都会积极与区住建交局对接，全力协调各个单位配合，全力推进老旧小区安装电梯相关事宜;针对电梯安装过程中涉及到水、电、气、通讯等管线迁改，街道、社区也全力协调相关管理单位予以政策支持和优先办理。