佛冈老楼加装电梯-老楼加装电梯每层加多少钱-嘉键(推荐商家)

老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

旧楼加装电梯资金分摊方案；

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

方案一，1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

住户面积=实际面积的整数计算。

每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）?分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是***倡导和鼓励的民生工程，为此，省***和市***相继出台了相关政策文件。目前本楼已有业主自发倡议加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。

如今原料人工都在涨价，钱放在***贬值，但***加装电梯却有可观的增值利益。满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有***人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间。

加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号5五楼70平方米单位为例，加装电梯***1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的***回报率！在目前高通胀的时代，这是***明智的***，老楼加装电梯 一楼用花钱吗，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。

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既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：1，业主申请；2，项目立项；3，规划许可；4，安全评估；5，施工许可；6，现场施工；7，验收移交。而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，老楼加装电梯审批流程，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出***契合原有建筑，符合业主要求的电梯。

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人老腿先衰，爬上7、8、9楼常常要中途休息三四次；为了减少爬楼，每天出门次数尽量减少。这是许多住在老旧小区的老人描述自己上楼时的情景。

受历史条件制约，广州市许多老旧小区没有安装电梯。在市******下，广州在******推动既有住宅加装电梯的工作，取得较大突破。去年修订出台了《广州市既有住宅增设电梯办法》并编制了相关技术规程，在制度政策上提供指引。相关部门全力推进，荔湾等区积极实践。

在广州市两会开幕之际，老楼加装电梯成为不少市和政协关注的热点话题。市政协社会法制民族***就旧楼加装电梯提交了提案，建议广州在各区推广荔湾区的成功经验，同时借鉴兄弟城市经验，由***部门为旧楼加装电梯提供一定的财政补贴。

旧楼加装电梯可申请补助10万元

2017年8月，荔湾区出台新政，旧楼宇加装电梯可获政策补助10万元。在政策利好之下，邻里之间对于加装电梯的积极性有了极大的提升。

据了解，新政出台不但增加了居民加装电梯的积极性，还加大了***部门电梯加装工作的投入度。荔湾区西村街负责电梯加装工作的工作人员表示，由于旧楼加装电梯属于居民内部问题，以往***部门只能在邻里关系协调和项目引导上做出指导。政策出台之后，***部门的角色从原来的指导协助变成了主动介入。“街道现在全程介入居民旧楼加装电梯工作，佛冈老楼加装电梯，不仅加大了人力投入，还在资金上出台补助政策，让我们在开展工作也有了‘靠山’。”

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