旧楼加装电梯结构施工图-嘉键***加装电梯-惠阳区旧楼加装电梯

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

近年来，老旧小区加装电梯的呼声越来越高，因为这关乎老百姓的切身利益，也是不少群众的现实需求，抑或是对过上更加美好生活的一种向往。上海、南京、北京、厦门、广州等城市纷纷出台政策，有效地提速了加装电梯的进程。但总体来看，大多数地方呼声高、行动慢，往往停留在“说说而已”的层面，“只听楼梯响，不见人下来”。从另外一个角度分析，说明这当中涉及的问题并不简单。

　　尽管有些地方加装电梯的步伐迈得快，“增梯”数量令人兴奋，但工作中都会遇到这样那样的问题，几乎不同程度地在艰难中一步一步向前推进。从已经加装电梯的地方和无法加装的小区反馈的信息来看，普遍认为，加装电梯说来容易做起来难，其中有很多“卡壳”环节。要架起“幸福之梯”至少要迈三道坎。

　　资金坎。加装电梯***头疼的就是资金问题，也是一只“拦路虎”。若能踢开这只“虎”，惠阳区旧楼加装电梯，很多事情就迎刃而解。加装一部电梯的普遍报价在40万元至60万元，而不少老旧小区的住户往往是不愿离开老房子的老年人、企业退休人员、中低收入人群、暂时过渡的租客，一次性支出数万元，压力不小。尽管多地出台政策“红利”，给予财政补贴，有的甚至高达50%，但居民仍需承担“大头”。此外，加装一部电梯，后期的维护***费也是一笔不小的开支。

　　审批坎。加装电梯涉及住建、规划、国土、质监、消防、等部门，不少城市尚未出台加装电梯的规范性文件，一些小区居民和物业公司只好到处跑，多层旧楼加装电梯政策，非常折腾。如果***安装，就有可能被监管部门责令拆除或暂停使用。因此，出台加装电梯政策成为当务之急。核心是政策要配套，统筹考虑技术标准、财政补贴额度、畅通审批通道、降低公共服务收费标准等。值得欣喜的是，此前云南省已颁布加装电梯指导意见。业内人士表示，指导方案具有很强的操作性。

　　民意坎。加装电梯需经楼道2/3以上的业主同意才能施工。然而实际操作中，旧楼加装电梯结构施工图，只要有一户反对，就会导致加装搁浅。有些一二楼的居民虽然不用分摊电梯费，但因担心受采光、通风、照明、噪音等影响，坚决反对。做不通工作，无疑放缓加装进程，甚至“胎死腹中”。而有些一二楼居民担心加装电梯后，楼层越高房子反而越值钱，不管是租还是售，高层都比一二楼受青睐。不同楼层的业主往往诉求不同，如果意见分歧大，包括建设资金分摊等，就很难达成一致意愿。

　　因此，加装电梯还得***“唱主角”，相关部门有效***。一部小小电梯，考验着***的智慧。加装电梯的头等大事是钱从哪儿来，前提条件是多数业主同意。多地对加装电梯给予财政补贴，还可鼓励社会资本进入，允许使用养老金、专项维修金、房屋维修金等。北京、南京等地正在探索业主自愿、企业出资、免费安装、有偿使用的“电梯租赁”模式，昆明也有老旧小区加装电梯的成功范例。不少人迫切希望，结合本地实际，借鉴成功做法，把这项便民实事持续做好，早日让群众享受到“上上下下的便利”。

小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，8层旧楼加装电梯政策，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯***工搞一下是很方便的）。

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旧楼加装电梯对低层住户主要有四个方面的影响:一是采光通风，加装的电梯突出遮挡了光线，使得低层住户本就光线不足的问题更显突出，通风也受到影响。二是潮湿，一楼地面本就潮湿，加装电梯后采光通风都大受影响，加剧了潮湿问题。三是噪音，一楼本就不需要用到电梯，又离电梯井很近，无端增加的电梯噪音肯定是难以接受。四是出行道路，加装的电梯就在一楼住户的门口，本来就不宽敞的道路无端被阻挡了，谁没意见？

其次，虽然电梯方便了高层住户的上下楼，但加装电梯会增加住户不小的经济负担，而且由于楼层不同，受益不一样，分摊费用的矛盾也很难取得平衡，后期的维护维修问题也会逐步出现。另外，加装的电梯肯定或多或少地存在设计布局等问题，消防安全等也会有不合理，对住户其实是弊大于利的。

旧楼加装电梯结构施工图-嘉键***加装电梯-惠阳区旧楼加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（gdjiajian.com）位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A602。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在其它中享有良好的声誉。嘉键取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（www.hnjiajian.cn）还是从事广州老楼加建电梯，老楼加建电梯公司，***老楼加建电梯的厂家，欢迎来电咨询。