老小区加装电梯 费用分摊-嘉键***专注-黄圃镇老小区加装电梯

一梯补十万广州海珠区旧楼加装电梯补贴方案出炉

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

海珠街坊看过来，旧楼加装电梯补助政策终于落地了！

近日《海珠区旧住宅楼宇加装电梯财政补助经费申领规定》（以下简称《申领规定》）正式发布，规定旧楼加装一台电梯可申请补助10万元。

海珠街坊快去申领补助

据悉，《申领规定》实施有效期从2018年6月6日至2021年6月5日止，在规定有效期内取得《特种设备使用登记证（电梯）》的七层以上非单一业主住宅楼加装电梯项目，可以申请10万元的财政补贴。

如何申领补助呢？记者了解到，申请主体需为加装电梯规划报建申请人，准备材料包括委托书（需全体业主签字）、申请表、申请个人证明、申请人明以及《特种设备使用登记证（电梯）》。申请人将材料提交到属地居委会，居委会审查过后提交街道***，街道***审核同意后，将补助资金拨付到申请人的账号。

据悉，海珠中心区的老旧小区住宅楼多为上世纪八十年代所建，大部分不设电梯，爬楼梯成为老年人出行痛点。实施财政补贴，促进旧楼宇电梯加装，可解老街坊的“心病”。

这些区已出台补贴方案

记者梳理广州11个区既有住宅加装电梯情况发现，目前已有6区出台具体补助方案。

去年8月，荔湾推出全市旧楼加装电梯补贴政策，加装一台电梯可获得10万元的财政补贴；今年1月，天河针对既有住宅加装电梯出台资金扶持政策，按一个梯口10万元的标准，应补尽补；4月，老小区加装电梯 费用分摊，针对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，番禺提出由区财政全额补偿其增设电梯分摊费用；6月，越秀明确规定增设电梯全体出资人可以获得“一梯10万元”的***财政补助，对低保、低收入困难家庭的补助，每台电梯高给予补助5万元；7月初，黄埔对7层及以上多业主无电梯既有住宅增设电梯，按每台电梯补助15万元的原则进行补助，并全额补贴困难户；近日，海珠也出炉了相关补贴方案。

电梯品牌有哪些？

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，黄圃镇老小区加装电梯，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

到底什么品牌的电梯好? 这是每个开发商或私人业主在选购电梯时所困扰的问题。

由于国内房地产项目的大力开发，电梯市场***的好，竞争惊人的激烈。稍微上一点规模的电梯项目，少则十来个、多则几十个品牌竞争。一线品牌，二线品牌；进口的，独资的；合资的，民营的；贵的，便宜的；这技术，那技术；这花样，那花样……，让选购者眼花缭乱。

到底是哪一家好呢？本人在此浅谈几点，或许可以让大家在雾里看个真切。

（1）、所谓的一线、二线品牌，其实没有哪个单位给出这样的定义，都是电梯行业传媒在宣传中过程中慢慢的形成了这样称谓。一般下把下面八个品牌归纳为一线品牌（国际排名如下）：

1.奥的斯（美国，***第1电梯品牌），

2.迅达（瑞士，***三***），

3.蒂森克虏伯（德国，***三***），

4.通力（芬兰，***第四大品牌），

5.富士达（日本 电梯品牌），

6.三菱（日本，中国***畅销品牌之一），

7.日立（日本，中国***畅销品牌之一），

8.东芝（日本）。

这八个品牌都是国外做得较早的电梯企业，老小区加装电梯的费用，技术比较成熟、管理趋向完善、实力非常雄厚，因此质量和服务相对比较可靠。二线品牌到底有那些就没有严格的定论了，有些品牌从销量上来说还是可以归纳为二线的，比如西子奥的斯、巨人通力、沈阳三洋、广日、康力、申龙、上海永大等。

（2）、因为目前国内的电梯技术相对比较成熟，纯进口的电梯整机比较少，除非是特高速度、特大吨位、特高提升高度以及特殊功能的电梯。除此以外，一般情况下都是国内组装生产的。

（3）、提到合资，现在电梯厂家为了迎合选购者心理，纷纷打出合资品牌的旗号来迷惑消费者。怎么分辨合资的真假？首先看该品牌有没有“合资证明函”和“外商***批准证书”，没有这两个证明的都是***，所以不要听什么国外品质、国外技术，都是的。还有一种合资是真，但不是与国外的品牌电梯合资，比较普遍的是在国外新注册一个品牌，再拿到国内来合资，吹的比真的还响，虽然合资是真，但对选购者还是存在一定的欺骗性，所以请选购者不要轻易采信。一般真正的合资，有上面提到的八大品牌以及和这八大品牌合资的品牌：

1.奥的斯（在国内有奥的斯、西子奥的斯、快速、星玛四个品牌）；

2.蒂森克虏伯（曼隆电梯）；

3.通力（巨人通力）；

4.日立（永大日立，但现在没有合资了，改为上海永大）；

5.LG（被OITS收购后成为星玛）

6.迅达、三菱、富士达、东芝这四家在国内还没有其它合资品牌。

特别要提醒的是:1.日本只有以上四个品牌，其它打着日本品牌的电梯都是国内生产的；2.国内比较信任德国的工业技术，因此目前市场上德国合资品牌特多，但德国只有一个德国蒂森克虏伯品牌，其它都是采用各种方法来鱼目混珠。

特别提示：其实不一定要买合资的，有些民营品牌还是可以的，比方说康力、申龙等等

（4）、贵的消费不起，便宜的不放心。虽然价钱贵的不一定是好的，但选购便宜品牌时要特别注意要找个好的安装公司，电梯行业里面有句俗话是：三分质量，七分安装。这个比例不一定靠谱，但充分显示电梯的安装的重要性。

一般比较难以打入市场的小品牌，老小区加装电梯收费，为了抢占市场，采取价格竞争，材料采购成本省之又省，质量没有保证，虽然安装好了也能用，但故障特别多。

（5）、一般来说，形成规模的厂家质量会可靠一些。因为形成规模的企业生产设备过硬，不像小厂家采用比较古老的生产设备人工加工，生产出来的电梯到了工地后还要安装工人工改动，安装好了效果不一定好。所以这一点也了反映安装的重要性。

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

海珠、花都也有望补贴支持

支持加装电梯的效应辐射到全市各区。今年广州两会期间，市国规委表示非常支持和赞成荔湾区推动电梯加装的政策和措施，目前各个区都在不同程度地想方设法推动。下一步，市国规委将制定相关的标准和提出更多便民的措施，推动和帮助大家加装成功。

花都区在今年市两会提出，针对老旧小区加装电梯也将考虑给予补贴。海珠区两会期间，区政协李付武建议给予老广州人更多的关爱，建议***为旧居民楼加装电梯给予补助。同时，有市建议越秀区加大对加装电梯扶持力度，相信补贴可以提高居民加装电梯的积极性。

今年加装电梯将迎来爆发

2017年是广州市加装电梯的爆发年，广州市国土和规划公示系统显示，去年广州全市发放加装电梯建设许可证的数量比2016年多两倍。而2018年开年以来，更多新的有效机制出现，加装电梯更会迎来一波高潮。

荔湾区今年添了一个新的***：旧楼宇加装电梯服务中心。一个联合***、企业和志愿者的旧楼宇加装电梯工作一站式服务平台，居民可了解旧楼宇加装电梯的筹备方法、技术要求、申报程序、建设方式、日常管养等知识。还引进包括10家电梯企业，配备工作人员长期驻守现场办工，为居民提供技术咨询。

在天河区，针对“居民牵头申请不难，难在意见的协调”的情况，多个街道和社区居委会派出专职干事为居民协调矛盾。同时，天河区还将成立联合审批小组，一站式审批加装电梯业务。

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