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旧楼加装电梯的条件

大家都知道很多老楼都是没有电梯，而且安装起来也是有很多流程。5月20日发布的《老旧小区综合整治工作手册》明确，既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。但是，根据物权法等***规定，加装电梯流程，既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说，***上并非要求所有人都同意方可加装电梯。

广东省老旧小区加装电梯条件

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据;

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，加装电梯费用，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

?新型冠状病毒病毒期间乘坐电梯注意事项

自2019年年末底席卷中国各个地区的新型冠状病毒闹得人们人心惶惶。在这个特殊的时刻，作为社会的一员，作为中国的一份子。不仅为了他人更为了自己和家人，我们都应该从自身做起，勤带口罩，保持卫生通风，少与他人接触。担当我们与他人处于一个狭小封闭的空间时，例如电梯。我们应该怎么做才能保护自己又对他人负责呢。

今天小编跟大家就跟大家讲一讲疫情期间我们乘坐电梯需要注意什么。

1. 位于一二楼层的低楼层住户，在此特殊期间尽量避免乘坐电梯，走通风的楼梯通道。

2. 不可避免乘坐电梯时可以提前预备纸巾，使用纸巾接触电梯按钮，使用完后记得及时丢进垃圾桶哦。

3. 搭乘电梯时一定要佩戴口罩，不要去碰触电梯的墙壁扶手，不要在轿厢里长久停留

4. 尽量人多时乘坐电梯，与他人乘坐电梯时要保持距离，并且不要面对面站立。

5. 乘坐电梯后一定要对随身物品以及衣物进行消毒哦。

6. 乘坐电梯时，不要进食，喝水所有拿下口罩的动作，都会提高风险哦

.后希望所有看到这篇文章的人都可以保护好自己，疫情防护从自身做起。

据了解，为响应改善多层住宅居住条件的民生需求，减轻职工家庭加装电梯的经济压力，发挥住房支持改善住房条件的作用，住房管理中心发布了《关于提取住房***既有住宅加装电梯个人分摊费用有关事项的通知》。

《通知》明确，缴存职工可提取使用住房用于***既有多层住宅加装电梯的建设费用。

申请范围上，凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯，项目正式施工后，已***建设资金的业主，可以申请提取业主本人及配偶的住房账户资金，不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房账户内的存储余额用于加装电梯中个人***的建设资金；

申请时间上，既有住宅加装电梯审批手续办理完成后，可以在施工前提取，澄海区加装电梯，也可自合同约定个人需分摊的加装电梯费用起一年内申请提取一次住房；

提取额度上，提取总额不超过业主家庭分摊的电梯建设费用以及实际出资金额，且各申请人提取金额不超过申请人住房账户余额。

住房管理中心相关负责人表示，下一步，加装电梯报价，市中心将按照“放管服”改革和优化营商环境要求，进一步优化业务流程，提高业务办理效率，切实做好本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房工作。

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