三水区加装电梯-嘉键电梯一条龙-加装电梯公司

电梯使用原则

本月初，在海淀区西三旗街道冶金研究院社区，小营东路5号院3号楼3个单元老楼加装的新电梯正式运行，45户居民开启了坐电梯上下楼的新生活。

“原来孩子们都劝我搬家，接我去有电梯的新房里住。可我舍不得这里的老邻居、老朋友，一直盼着老楼加装电梯的好政策能落实到我们这儿来。现在好了，梦想成真，上楼不用再吭哧吭哧爬楼梯了。”家住5层、今年66岁的韩世伟大爷说。

冶金研究院社区建于上世纪60年代，居民以北京北冶功能材料有限公司的退休职工为主，年龄大多都在70岁以上。小营东路5号院共有9栋楼，居民都盼着能加装电梯。但只有3号楼和6号楼具备施工条件。6号楼还涉及占用绿地、减少车位等问题，3号楼相对简单。3号楼建于上世纪80年代初，至今已有40年。

响应居民呼声，从2017年7月开始，西三旗街道和冶金研究院社区就开始推动老楼加装电梯工作。“光下户我们就下了三次，主要是一层、二层的居民担心采光受影响，担心施工。”冶金研究院。经过社区近一年反复讲解相关政策、做居民工作，3号楼45户终于全部同意，项目得以启动。

楼本体是否牢固、地下管线是否需要改移、电力电压是否能够带动运行……老楼面临的这些情况也给施工增加了难度。从开工到完工前后经历了近2年时间。工程在2019年底进入收尾阶段，因为疫情延期。复工复产后，街道联系建设方，在严格防疫的基础上加紧建设。今年6月，电梯投入试运行。

电梯使用实行“谁用谁交钱”原则，交了钱的居民可以乘坐电梯。

旧楼加装电梯如何申请，加装电梯价格，有哪些流程？

首先，要了解旧楼加装电梯价格区间：以一座6层的旧楼为例，装一台电梯的费用约为50万元。

电梯设备费用：约18万元/台(国产品牌)；土建工程费及其他费用：约35万元

日常运维费用：电梯维保费用约4000元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)

其次，各地的旧楼加装电梯***补偿要了解清楚：

各地旧楼加装电梯的***补贴办法正在出台。清楚了加装电梯的价格和基本政策后，就可以开始提交申请了。

旧楼加装电梯如何申请，由谁申请，向谁申请？

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

2.申请需“两个三分之二以上”业主同意

3.加装出资比例业主自愿协商确定

4.可向属地街道申请可行性论证

5.概念性方案等内容要还要公示

广州加装电梯数量保持***各大城市首位，今年将继续大力推进加装电梯工作，让人民群众更有获得感。广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装示范效应。

成片连片加装电梯 将大幅提高审批效率

根据要求，2020-2021年，总结试点经验，研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作，广州市规划和自然资源局开展成片连片加装电梯规划设计方案的编制工作，方案要求“摸清底数，注重制度创新，加强规划指引”，以老旧小区改造试点工作为抓手，通过采取更加有力的措施，营造加装电梯居民有序参与和公开公平公正协商共治的氛围，深入推进加装电梯工作高质量高品质发展，构建和谐美丽幸福社区，让人民群众更有获得感。

所谓连片加装电梯，就是统一规划，统一申请，统一批复。广州市规划和自然资源局有关人士说，不少区已经在试点连片加装电梯，一梯一申请容易忽略整体利益，推动连片加装电梯，整体谋划、整体征求意见，既可统一小区加装风格，三水区加装电梯，又便于各方达成一致，低层业主也能从中获益。而且在审批上，连片加装改变了过去“一梯一申请”而实行“集中审批、分层管理”模式，加装电梯申请，“以增城区水电二局为例，100多个梯口，如果单独审批，以一梯20个工作日计算，需要用去2000个工作日，这还不包含方案出现修改的情况。而实施连片加装，一个小区整体审批，即使布局方案需要修改，所需时间也只有原来单梯单独审批的几分之一甚至几十分之一，且在合理范围内，试点片区越大，效率提升就越明显。”

此外，加装电梯公司，集中连片加装电梯因为规模较大，可与电梯公司“集体商谈、连片加装”，或能节省建设、运营、管理费用。

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