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20天32个楼道全签约，余杭区全小区加装电梯项目开工

近日，旧小区加装电梯6层6站多少钱，加装电梯公司顺利进驻余杭区南苑街道河畔新村，眼看自家小区即将要成为余杭整小区加装电梯的小区，周边居民都喜笑颜开。

“之前都是从报纸上看到***给别的小区装电梯，我和老伴都很眼红，没想到这么快就轮到我们了，很开心也很期待！”7月22日上午，看到电梯加装公司顺利进驻河畔新村小区，居民杨阿姨兴奋地说道。河畔新村小区位于余杭区南苑街道新城社区，共有单元楼32幢，居民384户，小区建于上世纪90年代，是典型的老旧小区。由于小区已颇有“年岁”，基础设施薄弱等问题也日益暴露，六层楼旧小区加装电梯价格，居民对小区的改造意愿强烈，加装电梯就成了小区改造项目的突破口。

为让居民深入了解电梯加装的好处和加梯的优惠政策，工作人员前期就深入各小区开展调研排摸，绘制并发布了全区首张加装电梯服务地图，为居民的“加梯梦”提供了一份详实的“攻略”。同时，借助小区“邻里汇”临时党支部机制，强化党建，充分借助民居民商议事平台，成立了“加梯帮帮团”，采取“一层一策”的方式，旧小区加装电梯，通过集中讲解、AI动画演示、***签约等方式打消居民顾虑，终，短短20天内，32个单元楼的居民全部在加装电梯的签约单上签上了名字。

截至目前，全市年度新增联审项目327处，完工347处；历年累计开工1424处，完工1156处，惠及1.4万户、近3.5万居民。

天津旧楼加装电梯每户费用这样计算!

《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》印发后，天津既有住宅加装电梯试点工作稳步推进。截至目前，南开区天大六村等三个小区成为首批“尝鲜”的小区。此外，相关部门对市民关注的电梯初期加装和后期运行费用问题进行了明确。

每户初装费4-6万 运行费100元/月

《指导意见》规定

既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由申请主体承担，具体费用应根据申请主体所在楼层等因素，由其自行协商，按一定分摊比例共同出资。

据了解，既有住宅加装电梯的费用主要包括初期加装费用和后期运行费用两部分。粗略测算，一般情况下加装一部电梯的初期加装费用大约60万元左右，旧小区加装电梯需要费用，按照***财政资金补贴20万元计算，需要由住户负担40万元左右。后期运行费用还包括电费、维保费和大修更新费，这部分费用也需要居民自行承担。

对于加装电梯住户的出资分摊比例如何计算?市住房城乡建设委房管处处长孙超表示，结合其他省市经验，天津并没有由***部门“一刀切”固定分摊比例，而是采取“菜单式”方式，提供多个参考案例，由居民自主协商选择。“目前，我们提供了上海、广州、南京、厦门四个城市的加装电梯住户出资比例参考案例。其中，广州、南京的案例，对一、二层住户不分摊费用，三层及以上住户按比例分摊费用;上海和厦门的案例，一、二层住户不分摊费用且额外获得不同比例的补偿，三层及以上住户按比例分摊费用。

天津试点的参考方案是，一、二层住户不分摊费用，三层住户出资分摊比例系数为1，从第四层开始每增加一个楼层，分摊系数比例增加0.2，以此类推。居民可根据本栋(门)住户共同协商的意愿自主选择分摊方案。按照天津试点的参考方案粗略测算，总楼层为6层、一梯两户的情况，大约每户初期加装电梯费用分摊约4万元至6万元左右，后期运行费用大约每户每月100元左右。”

“盼星星盼月亮，终于盼来了电梯动工的好日子，我们总算要圆‘电梯梦’了！”7月21日，家住新郑市新烟街道金芒果花苑C栋2单元四层的居民李治军站在楼下电梯施工工地外激动地说。他所在的楼栋是新烟街道首批老旧小区加装电梯项目试点，也是新郑市开工的老旧小区加装电梯工程。

金芒果花苑是原新郑卷烟厂的家属区，建成于1999年，共有10栋六层居民楼，居民1200多人，其中70%为60岁以上老人。“小区居民老龄化现象严重，老年人出门买菜、接送孩子特别不方便，能像新小区一样坐上电梯，是居民做梦都想的事。”社区党支部尹书民说。

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