嘉键(图)-电梯项目-电梯

「聚焦广州两会」加强加装电梯管理设立专项维保费

旧楼加装电梯是民生热点之一。目前广州完成加装并投入使用的电梯超过四千台，在后续使用中如何管理***值得关注。在今年的市两会中，九三学社广州市的集体提案提出，要通过引导设立专项维保更新资金等方式，加强既有住宅加装电梯的安全管理。

提案建议，引导设立专项维保更新资金。针对部分没有住宅专项维修资金的加装电梯住宅小区，主要是引导使用单位设立专项维保更新资金。资金来源可以从两方面考虑：一是引导业主将***发放的加装电梯安装补助资金作为专项维保更新资金，用于后续电梯的维修***和安全管理。对于早期已完成加装但未能享受安装补助的，相关部门应充分考虑公共政策的公平性，建议通过其它方式在电梯后续的维保更新方面给予一定补偿；二是明确电梯轿厢商业广告收益为“取之于梯，用之于梯”，充实专项维保更新资金。电梯作为小区的公共上下交通工具，梯口和轿厢内的商业广告是小区物业管理产生收益的一大渠道，根据我国《物权法》相关解释，该部分收益应归全体业主享有。

老小区加装电梯，一楼不同意也没用？该地新规之下“一票否决”

　　商品房的价格越来越贵，加建电梯，对于普通人“一夜暴富”的方式恐怕就是家门口大大的一个“拆”字。近几年的时间，关于***拆万富翁的报道不绝于耳，去年深圳白石洲***的消息，更是上了热搜。于是，不少地理位置不错的户主，年年日日盼望着自家的房子可以赶紧迈入***大军，但是伴随着***“一锤定音”，棚改即将退出历史舞台，想要成为“***户”的朋友也应该醒一醒了。

棚改政策取消并不意味着一些老旧小区的规划就这么停止了，对于一些老旧小区，完全可以通过旧改政策“重获新生”。加装电梯、修整绿化、粉刷墙体，一系列操作下来，老小区居住的舒适度直线上升。并且老旧小区往往有两大优势是如今高层难以企及的：一个是低层住房为主，电梯，采光不错；二是发展比较早，所选位置一般是比较好的市中心位置。这样的房子，电梯项目，其实很多户主，尤其是上了年纪的人，是不愿意被***规划的，这个时候“旧改”就显得意义非凡。

不过近关于旧改加装电梯这件事，争议声还是比较大的。一般来说老旧小区楼层一般都在6层左右，当初开发商建房的时候，一般是没有规划电梯的。而如今，不少居住在6楼的居民随着年纪的增长，或者是家里有年龄还不大的孩子，没有电梯的6楼就显得十分不方便。一说旧改来了，这些居民兴致勃勃开始规划电梯的加装问题。但是想要一楼的住户同意加装电梯，是一大难题。

　　1.一楼的住户根本就用不到电梯，加装电梯还要花钱，于他们自己而言根本没有什么益处。

　　2.一楼当初购买的时候是有升值潜力的，但是加装电梯之后，不但占地方，而且还要承受噪音的困扰；房间内的采光也可能会被影响到，这样一来，一楼住户就更加不愿意加装电梯了。

十堰家属区加装的电梯。

十堰晚报讯（记者 曾雨）小电梯，大民生。随着人口老龄化加剧，旧楼加装电梯的呼声也愈加强烈。早在2016年，我市就出台了《十堰市既有住宅增设电梯规划办法》，从当年起，我市已有部分小区申请加装电梯。2017年起，旧楼加装电梯的数量呈现递增趋势。记者日前走访发现，城区不少老旧小区已加装电梯，居民们正享受电梯带来的便利。

据统计，目前，电梯价格，市自然资源与规划局已审批近80栋老旧家属楼126部室外电梯。行业协会建议，推进电梯加装工作，相关职能部门应形成联动，为加装电梯的各流程、环节“绘制一张图”。

嘉键(图)-电梯项目-电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（gdjiajian.com）位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A602。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在其它中享有良好的声誉。嘉键取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（www.hnjiajian.cn）还是从事广州老楼加建电梯，老楼加建电梯公司，***老楼加建电梯的厂家，欢迎来电咨询。