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发布时间:2020-09-15 05:06:19
网上看到媒体报道高陵长庆油田老小区加装电梯了,这是好事,大多数住老旧小区的业主都盼望加装电梯。这不高陵区油田老小区开始改造加装电梯了,算是开了一个先河,希望未来更多的老旧小区都能安装电梯。
有的人说老旧小区安装电梯影响消防通道,我想也不是所有的老旧小区都要安装电梯,要根据自身的情况,再不影响消防通道等条件下合理安装电梯。比如楼下提供的图片建议:99年的多层,原来的楼间距就包含了消防通道,电梯利用的就是非消防通道的地方。老楼本来120就走的是楼梯,谁说必须要走电梯的。原来的楼梯、安全通道都完整的保留了。电梯框架也是***框架,旧楼加装电梯补偿,对原楼体无影响。后有施工和安全验收。
前段时间,一朋友要卖他的楼房,旧楼加装电梯,多层,在5楼,不好卖,旧楼加装电梯补贴,好多人的原因就是嫌高,上楼梯费劲,现在人生活水平提高了,住房要求也提高了,都喜欢坐电梯直达,另外二手房多层不好卖,跟电梯关系也比较大,如果老旧小区改造包含加装电梯,相信以后的老旧小区会更好出售。
老楼装电梯,无需全体业主同意
◆既有住宅增设电梯的,应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。
◆既有住宅增设电梯应当充分听取该单元全体业主的意见,尤其应听取该单元增设电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。增设电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分业主同意。
记者今天从济南市***获悉,新修改的《济南市既有住宅增设电梯办法》(下称《办法》)已于近日印发。在原办法基本框架不变的情况下,新办法从适用范围、增设电梯利益受损业主的救济渠道等六方面作出了调整和修改。但变化还是增设电梯业主表决规则,而不再像以前需要全体业主同意。
据了解,济南市既有住宅增设电梯工作开展近3年来,共计开工建设720部,其中562部电梯已竣工验收合格并投入使用,发放财政补助资金9867.75万元,增设电梯开工数和竣工数位于全省,各项指标均占全省统计数据的80%以上。
记者看到,根据颁布的《中华人民共和国典》和***、省市关于做好与《典》有关规章和规范性文件清理的工作要求,济南市对原有《办法》进行了适当调整和修改。主要是增加了《办法》的适用范围;明确了增设电梯规划审查的要件,增设电梯规划设计方案公示期满后,建设单位只需提交“申报表、申报材料真实性承诺书和规划设计方案”申请办理规划审查手续;减少了办事环节。
十堰家属区加装的电梯。
十堰晚报讯(记者 曾雨)小电梯,大民生。随着人口老龄化加剧,旧楼加装电梯的呼声也愈加强烈。早在2016年,我市就出台了《十堰市既有住宅增设电梯规划办法》,从当年起,我市已有部分小区申请加装电梯。2017年起,旧楼加装电梯的数量呈现递增趋势。记者日前走访发现,城区不少老旧小区已加装电梯,居民们正享受电梯带来的便利。
据统计,6层旧楼加装电梯价格,目前,市自然资源与规划局已审批近80栋老旧家属楼126部室外电梯。行业协会建议,推进电梯加装工作,相关职能部门应形成联动,为加装电梯的各流程、环节“绘制一张图”。
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