旧楼加装电梯成功案例-旧楼加装电梯-嘉键服务好

旧楼加装电梯流程将进一步简化

方案进一步降低加装难度，明确“双2/3以上业主同意”即可申请加装。

2018年1月印发的《三明市既有住宅增设电梯实施办法》

(1)2014年1月13日《关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见》(明建房〔2014〕5号)出台前，旧楼加装电梯成功案例，已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅，拟在住宅外部另行增设电梯的，设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由)，并经同幢号全体业主书面签名同意并签订书面协议书后(应注明业主的房屋所有权证号)，方可提出申请。

(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯，应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主同意并签订书面协议书(应注明业主的房屋所有权证号)后，方可提出申请。

2019年9月发布的《关于进一步简化三明市区既有住宅增设电梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见》(明建房〔2014〕5号)出台前，已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅，拟在住宅外部另行增设电梯的，设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由)，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意。

(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯，应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主签字同意。

朝阳区两年为老楼加装电梯845部

走进电梯轿厢，“一键”直达家门口，这曾让老旧小区居民羡慕不已。过去两年，朝阳区共为老楼加装电梯845部，人们出行、就医不再困难。一部部电梯，回应着市民的诉求，增加了人们的幸福感、获得感，也体现着城市治理的智慧和水平。

潘家园街道武圣东里3号楼，旧楼加装电梯补贴，一部崭新的式电梯近刚刚完工，即将验收。居民进进出出，总爱带着期盼的眼神多看它几眼。“竣工那天，电梯公司邀请我们试乘。我个报了名。”居民刘士雄难掩兴奋：“又快又稳，特别棒。”

刘士雄今年72岁了，旧楼加装电梯费用，在武圣东里住了30多年。年轻时，他不觉得爬楼有多费劲儿，可随着年岁增长，从楼下走到5层中途得歇好几次。3号楼一共有6层，每层设有台阶15级。据统计，60岁以上的有27人，旧楼加装电梯，不少人腿脚不便，面临着出门难、就医难的问题。

去年年初，大伙儿盼来了老楼加装电梯的好政策，一张加梯通知贴在了楼院里。但因为个别底层住户有疑虑，工程迟迟无法推进。为了把安装电梯这件小事做成让群众满意的好事，武圣东里居委会做了不少工作，包括反复协商、启动议事平台、召开居民会议等一系列努力。年底，社区再次贴出通知，这次，电梯真的要开始施工了。

打地基、移管线、安装电梯……刘士雄几乎每天都要看一看这个工地，还利用手机、相机拍摄记录了电梯工程的全过程。“真的很感谢施工工人，大热天都在干活。”他感叹说。

因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。

既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。

既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

扩展资料：

既有住宅加装电梯的相关要求规定：

1、申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、***、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护***委托方案等内容。

3、社区居委会负责***公示，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。

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