高明区旧楼加装电梯-嘉键***专注-旧楼加装电梯方案

石峰区今年首台加装电梯在解放一村开工

9月5日上午，在简单的仪式之后，旧楼加装电梯施工，石峰区田心街道泉塘湾社区解放一村14栋电梯加装工程正式开工。3个月之后，这一栋的居民们便可以享受到乘坐电梯上下楼的便利。据悉，这是石峰区今年台开工建设的加装电梯。

解放一村14栋共有居民14户，房屋兴建于上世纪90年代，高明区旧楼加装电梯，共有7层。“每个人都有年纪大腿脚不好、生病不方便的时候，装了电梯方便很多，大家都很理解。”社区网格员郑国英介绍，当街道和社区工作人员告知居民可以申请加装电梯之后，这一栋的住户们都表现得比较踊跃，很快就有热心居民站出来，牵头实施这项工作。

通过意见征集、现场勘察设计等程序，这里将采取搭建廊桥、外置电梯的方式进行加建，一楼居民不出费用，除去***补贴，由其余12户居民共同承担40余万元加装费用。

聚焦群众需求，石峰区计划年内改造67个老旧小区，涉及9089户，现已开工。在推进过程中，该区坚持拆违、改造提质、物业管理、公共服务“四位一体”原则，将居民自金归集、油烟治理、加装电梯等工作统筹进来，一体化推进。目前，旧楼加装电梯方案，已完成油烟机安装超过800台，受理了11台加装电梯的申请。

（株洲晚报记者 李卉 通讯员 谭洪汀 汪倩）

太原市老旧楼装电梯，省市财政每台补助10万元、20万元！

由市住建、市场监管、直属***事务管理、民政、财政、规划和自然资源、行政审批七部门联合制定的太原市既有住宅加装电梯实施意见，9月1日起正式施行，有效期5年。

实施意见明确，对市区范围内四层及以上的集合式既有住宅加装电梯，在目前确定的省级财政为符合条件的电梯加装项目每台补助10万元基础上，市级财政对加装电梯给予每台20万元的建设费用资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。加装费用不足每台30万元的，根据实际建设费用补贴。

实施意见指出，既有住宅加装电梯，是为了进一步完善太原市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住条件。既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、***引导、规范实施、保障安全”原则。

为此，根据新颁布的《中华人民共和国典》，新《办法》第六条第二款规定“既有住宅增设电梯的，7楼旧楼加装电梯价格，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见”。满足这一条件且同意增设电梯的业主就增设电梯有关的事宜达成书面协议后，即可进行增设电梯规划设计方案和施工图设计文件的编制、规划审查、施工备案等后续审批程序。

据济南市住建局物业管理处处长平介绍，新《办法》尽管对增设电梯业主表决规则进行了修改，但因增设电梯不同业主的利益诉求矛盾依然存在，仍然强调要充分发挥好民主协商和属地街办、社区调解功能作用，及时化解矛盾***，寻求各方意愿的公约数。如第六条款规定“既有住宅增设电梯应当充分听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意”。同时增加了因增设电梯利益受损业主的救济渠道。相关业主认为因增设电梯其自身民事权益或者对增设电梯有异议的，可以由业主之间协商解决。协商不一致的，由所在地街道***（镇***）、居民***调解。协商或调解不成的，可依法通过民事途径解决。

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